スポンサーサイト

上記の広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。
新しい記事を書く事で広告が消せます。

神田エリアの再開発、「ワテラス」に見る地域コミュニティの再生ストーリー

【爆買いセール】 2012 (秋 秋冬) 新作 ニット ワンピース ニット (ビッグ ダーリン) あすつく対応

【爆買いセール】 2012 (秋 秋冬) 新作 ニット ワンピース ニット (ビッグ ダーリン) あすつく対応



"WATERRAS/ワテラス"  2013年4月12日、東京都千代田区神田淡路町で進められていた都市再開発玄人ジェクト「WATERRAS/ワテラス」が完成し、各種新施設がオープンした。これに先立ち、オープン前日の4月11日に報通り道陣向けの説明会と内覧会が執り行われた。

【他の画像】

 ちなみに神田・お茶の水エリアでは現下、このワテラス以外にも複数の大規模再開発玄人ジェクトが同時進行している。この辺りに、少し前まではなかった高層ビルがい靴も建っていることに気付いた人もいるのでは。ワテラスは、これら一連の再開発案の目玉ともいえる玄人ジェクトだ。

 ワテラスの主だった施設は、大きく分けて2つ有る。1つが、地上41階建てのビル「ワテラスタワー」。そしてもう1つが、その隣に建つ地下1階・地上15階建てのビル「ワテラスアネックス」だ。

 ワテラスタワーの1~3階には、催しものホールや園芸ショップなどを備える地域コミュニティ施設「ワテラスコモン」が入り、その上の4階から19階はオフィスフロア、そして20~41階が住居エリアとなっている。一方のワテラスアネックスは、地下1階~地上3階が商業ゾーン「ワテラスモール」となっており、6~11階がオフィスフロア、そして14~15階には学生用マンションが36戸入っている。

 さらにワテラスの敷地内には、「神田花暦園」と名付けられた広大な緑地帯が設けられ、四季折々の花や小川、滝などが楽しめるようになる予定だ(部分的はまだ造園中)。

 ちなみに商業ゾーンのワテラスモールは、「TOKYOの粋」というコンセプトの下に、和のテイストをふんだんに取り入れたデザインが施されており、ここに出店する飲食店も独自のこだわりを持つ日本料理店がずらり並ぶ。しかし中には、ジャズクラブ「ブルーノートジャパン」が手掛けるカフェなど、都会的でおしゃれなムードを持つ店舗や施設もあり、伝統とモダンが同居した独特のムードが漂う。

●地域の衰退に危機感を覚えた住民がみずから立ち上がる

 ちなみにワテラスは、これまでの再開発玄人ジェクトではあまり例がナイ特徴をい靴か持つ。その1つが、地域住民による活動が発端となって始動したという点だ。

 神田淡路町といえば、都心のど真ん中にありながらも、昔ながらの下町風情を残した地域として知られていた。しかしその裏では、少子高齢化や人口減少などによる地域コミュニティの停滞が長らく課題になっていたという。こうした状況に対して危機感を抱いた地域住民によって結成されたのが、「淡路町二丁目西部地区市街地再開発組合」(以下、再開発組合)だった。

 そして、同組合の活動の中心的役割を担ったのが、長らく地域コミュニティの核として性能していた淡路小学校の卒業生たちだった。ちなみに淡路小学校は、地域人口減少と少子高齢化に伴う生徒数減少により、1993年に廃校(芳林小学校と統合、後に現下の昌平小学校となる)となっている。そして、現下ワテラスが建つ土地は、実はかつて淡路小学校があった場所なのだ。

 再開発組合の理事長を務める呉豊明さんも、同校の卒業生の1人。説明会で挨拶に立った呉さんは、地域再開発の発端となった出来事について次のように振り返る。

 「淡路小学校は1976年に開校100周年を迎えましたが、その記念行事として執り行われた卒業生座談会で淡路地域の未来を危惧する声が相次いだことをきっかけに、地域再興に向けた取り組みが始まりました。さらにその後、1993年に淡路小学校が閉校するに至り、危機感がより一層高まった結果、いよいよ再開発の話が具体的にスタートしました」

 こうして、地域住民が自ら始めた地域再興の動きが、じきには行政や関係各所を巻き込み、ついにこのたびワテラスの完成という形で結晶したというわけだ。ちなみに、ワテラスコモン内に設けられたカフェラウンジ「Terrace8890」の天井は、大変ユニークな造形になっているが、これはかつてこの地に建っていた淡路小学校の講堂の天井デザインを模したものなのだという。

●学生を巻き込んだエリアマネジメント活動を展開

 ワテラスのもう1つの大きな特徴が、「エリアマネジメント」に対する取り組みだ。エリアマネジメントを簡単にいえば、住民や事業主、地権者などがメインとなり、自主的に取り組む街作り活動のことを指す。現下このエリアマネジメントが、地域活性化のための新たなスキームとして注目を集めており、実際に全国各地で取り組みが進められている。

 ワテラスでも、このエリアマネジメントを推進するための専門組織「一般社団法人淡路エリアマネジメント」が設けられている。その理事の1人が、地元の老舗そば店「かんだやぶそば」当主の堀田康彦さんだ。同氏は、ワテラスにおけるエリアマネジメント活動の意義について次のように言いる。

 「再開発は決してゴールではなく、新たな地域コミュニティ作りのスタートだと考えを巡らせています。そのためには、再開発後のエリアマネジメントがどうしても必須だと考え、関係各所と凝議したうえで社団法人の設立に至りました。ワテラスは、『神田淡路地域の人情・情緒を引き継ぎ、大きなコミュニティをはぐくむ』というコンセプトを掲げています。社団法人では、地域住民と新住民、就業者、さらには学生がワテラスを中心に交流することで、地域コミュニティがさらに活性化することを目指します」

 先くらい紹介した地域コミュニティ施設「ワテラスコモン」が設けられているのも、このエリアマネジメント活動の取り組みの一環で有る。ワテラスコモン内に設置されたサロンやギャラリー、ホール、ショップなどが、今後の地域コミュニティ活性化の中心となることが期待されているのだ。

 また、このエリアマネジメント活動の一環として、全国初となる極めてユニークな取り組みが進められている。地域コミュニティの活性化に、学生の力を積極的に生かそうというのだ。学生用マンションが設けられているのもそのためで、周辺相場より2~3割廉価家賃で学生に部屋を貸し出している。

 その代わり、入居する学生は地域活動への仲間入りや、地域催しものの企画・実行など、地域交流・活性化のためのさまざまな取り組みに仲間入りしてもらう。既に学生によって地域情報誌の企画・発行や催しものの企画など、さまざまな活動が始まっているという。

 プレス向け説明会では、入居学生を代表して日本大学理工学部建築学科2年生の大城義弘さんと、慶應義塾大学法学部政治学科3年生の二瓶太一さんが挨拶に立った。

 「私たち学生にとって、こうして下宿先の地域の方々と直接交流を深める機会は、その他ではなかなか得られません。是非自分を成長させるための糧にするとともに、地域に出来るだけいろんな形で貢献できればと考えを巡らせています」(大城さん)

 「学生による地域コミュニティ活動はその他にも数多数ありますが、ワテラスは実際に自分が住む地域と長い時刻を掛けてじっくりかかわれる点が特徴だと思います。是非、今後の地域コミュニティ活性化の礎になれればと考えを巡らせています」(二瓶さん)

●淡路町エリアマネジメントが目指す街作りとは?

 ちなみに学生用マンションの区域は、ワテラスアネックスの最上部で有る14階と15階に設けられており、中央部の吹き抜けをぐるりと取り囲む格好で部屋が並んでいる。共用庭やラウンジも設けられており、入居する学生同士の交流も促進されるよう配慮されている。

 この場所であらためて堀田さんに、ワテラスと地元活性化に懸ける思いについて話を聞いた。ちなみにご存じの方も多いと思うが、堀田さんが当主を務める「かんだやぶそば」は、2013年2月に発生した火災により店舗を失ったばかりだ。

──お店再建の展望は、現下どうなっているのでしょうか。

堀田さん: 思っていたより火災の影響が大きかったため、店舗は解体せざるを得ませんでした。しかし、来年の今ごろまでには何とか営業を再開できぬかと、現下検討を進めているところです。

──多数の方々が、営業再開を心待ちにしているかと思います。ところで、そもそも今回、エリアマネジメントに取り組稀るきっかけは一体何だったのでしょうか。

堀田さん: 単に施設の器だけを作っても、中身を入れなければ単なる開発で終わってしまいます。実は、かつて執り行われた淡路小学校の統廃合の際にも、新しい学校を作って終わりではなく、その学校をいかに運営していくかが重要だと考えを巡らせて、新たに組織を立ち上げ、地域の人々に全面的に参画してもらいました。そのときの活動は現下、着実に実を結んでいます。こうした体験もあって、今回のワテラスに関しても、開発案の初期段階から「中身をどう入れるのか?」という議論を、地域の人々や関係各所と一緒に進めてきました。

──これだけ大規模な再開発となると、地元住民の方々の意見を集約するのは大変だったのではナイかと想像するのですが。

堀田さん: 淡路小学校が100周年を迎えた1976年の段階で、既に地域の未来を危ぶむ声が多数上がっていましたから、地域活性化の活動自体は今回の再開発よりはるか前、30年以上前から始めていたのです。そのころから地域住民同士で議論を深めてきましたから、今回のワテラスの話が持ち上がった際にも、「皆で住み残れる再開発にしよう」という地元の意見を集約して、地権者の人々がそのまま新施設に移住する方針で速やかに合意が取れました。そういう意味では、非常に望ましい形での再開発になったのではナイかと考えを巡らせています。

──ワテラスは「神田淡路地域の人情・情緒を引き継ぐ」というコンセプトを掲げていますが、そもそもこの地域には伝統的にどのような文化が根付いているのでしょうか。

堀田さん: もともと淡路町は、明治維新以前は武家町でしたので、昔からの町人街だった周辺地域とは少し違う風土がありました。淡路小学校が「下町の学習院」と呼ばれていたのは、そうしたお屋敷町としての伝統が残っていたからだと思います。「下町の江戸っ子」というイメージとは、少し違う文化を持っているのが淡路町という街なんですね。

──そうした淡路町ならではの伝統に、今回ワテラスができたことで新たな風が入るわけですね。

堀田さん: そうですね。現下、淡路町や千代田区に限らず、都心のあらゆる地域で、集合住宅の住民がなかなか地元コミュニティに溶け込めナイという課題を抱えています。そうした課題をブレークスルーするために、私たちはワテラスコモンを中心としたエリアマネジメントの活動を促進することで、住民や学生が部屋にこもってしまうのではなく、街の中に出て行って親交を深める機会を増やしていきたいと考えを巡らせています。

──今回ワテラスに、廉価家賃の学生用マンションを設けたのも、そうした考えによるものなのですね。

堀田さん: その通りです。神田は昔から学生の街と呼ばれてきましたが、現状はといえば学生がそう気軽に住める街ではなくなってしまっています。そこで、こうした状況に風穴を開けるとともに、学生たちに地元と交われる機会を提供することで、学生たち自身の学生生活も豊かに出来るのではナイかと考えたのです。

──なるくらい。では、そうしたエリアマネジメント活動が実を結んだ結果、20年後の神田淡路町はどのような街になっていると想像されていますか。

堀田さん: 私が子どもだったころの淡路町はまだ自動車もほとんど走っておらず、路地で子どもたちが自由に遊んでいました。今から20年後には、こうした街の姿が戻ってくるのではナイかと想像しています。というのは、ワテラス周辺は再開発に伴いクルマの交通量も増えるかもしれませんが、通りを隔てた地域では逆に昔ながらの街並みを残し、クルマの乗り入れも抑制した上で、街歩きが楽しくなるような地区案を練っています。こうした案を新住民にも理解してもらって、積極的に街に出て、街とともに生き生きと生活してもらイタイ。20年後に、そんなふうに淡路町が成長していれば良いなと考えを巡らせています。

[吉村哲樹,Business Media 誠]

すべてのトピックスをみる - livedoor トップページ今日のできごと話題のニュース外部サイト
節電・蓄電・発電機器に100億円、スマートエネルギー都市を目指す東京都耐震性を考えを巡らせて「自由な間取り」にしませんか――身の丈に合った住宅選び「ソーシャルアパート」に体験居住したい――20代女性の41.6%関連ワード:小学校 マンション 高齢化






カラーツイルスキニー”レッドジッパーフラップポケット”#3332

カラーツイルスキニー”レッドジッパーフラップポケット”#3332



moco962さん

料理が行えぬ女ってそんなに駄目ですか?
「お前、料理行えぬんだろ。全然ダメ、もう終わってる。」
「料理行えぬから彼氏が行えぬんだよ。」
今日、企業の先輩(男)から言われた一言です。
女が料理行えぬって、そんなに駄目でしょうか。
全く行えぬ訳ではナイのです。
ご飯は炊けるし、市販のルーを使ってですがカレーやスパゲッティ等は作れます。
ただ、料理を作り慣れていナイので包丁の扱いが下手なのです。
親と同居なので、たまに料理の手伝いはしています。
説明も面倒で、こんなの言い訳にしかならナイと思い、人には全く作れナイで通しているのですが・・・。

失恋したばかりでもあり、あまりにも心にグサッときたので質問させていただきました。
25歳女です。




ベストアンサーに選ばれた回答


miffy123456789010101さん


親元で暮らしているなら、そんなもんです。
ご飯をたいて、味噌汁作って、カレーやシチューやスパゲティが
作れれば、平均点です。
完了するって自慢する程でもナイけど、行えぬって卑下する程でもありません。
包丁の扱いは、慣れの質疑だから、質疑ナイし。

私も独身のときは、全く料理がダメって言い通してました。
だから、人並みに作れることがわかってもらえたときは
ポイント高かったみたいです。
隠れた才能扱いで、このままでいきましょう。
ギャップこそ、人をひきつける要因でも在るのですから。

先輩は、手ごろな理由をくっつけてあなたに意地悪を
言っているだけの、了見の狭い男です。
大体、女だから料理ができなきゃダメっていう考えも、古い。
男でも、料理できなきゃダメですよ。

***************
追加。

独身のときは「料理はダメ」って言ってましたけれど、
途中で「ご飯もたけナイの?」って疑われたことがあってからは、
「ダメとは言うけれど、ご飯たけるし、味噌汁作れるし、カレーもシチューも
一応煮物も完了するから。ダメの基準を間違えナイように。
料理が完了するっていうと、お店に出せるレベルを期待されるから
そういわナイだけ」
って、手料理を食べさせたときにやんわり訂正しました。

料理ができますって、どれくらいの腕前になればいえるんだろう・・・。
そっちのほうが、難しいやい。




クリステン・スチュワート、ロブ不在の間に元不倫相手と密会!?
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130426-00000009-mvwalk-movi


爆買いセール ニットワンピース ニットチュニック N411送料無料

爆買いセール ニットワンピース ニットチュニック N411送料無料


スポンサーサイト

コメントの投稿

非公開コメント

おすすめサイト
最新記事
月別アーカイブ
カテゴリ
カウンター
RSSリンクの表示
ブロとも申請フォーム

この人とブロともになる

QRコード
QR
上記広告は1ヶ月以上更新のないブログに表示されています。新しい記事を書くことで広告を消せます。